新界平開窗換不搭棚收費要幾多？

最近成日收到新界業主問，話想換平開窗但係唔想搭棚，到底咁樣會唔會平啲？其實呢個問題真係好實際，尤其係新界咁多村屋同低層住宅，搭棚成日係一筆大開支。我諗好多人都同我一樣，成日睇到樓下搭棚工程搞成個幾月，心裡面都會諗「如果唔使搭棚就慳好多時間同錢」。但係現實係點樣計法呢？等我同大家分析下。

平開窗種類同價格差異

平開窗主要分普通鋁窗、斷橋鋁窗同塑鋼窗幾種。普通鋁窗最平，大概每平方尺150-400港紙，但係隔音隔熱效果一般；斷橋鋁窗就貴啲，每平方尺400-800蚊，不過性能好好多；塑鋼窗就介乎中間，每平方尺300-500蚊左右。唔同材料嘅價格可以差好遠，好似斷橋鋁窗雖然貴，但係長遠計可能慳返唔少冷氣費。

點解有啲情況可以唔搭棚？

其實而家好多新式安裝方法，例如用吊船或者升降台，就可以代替傳統竹棚。尤其係新界地區，好多村屋都係低層，用吊船可能重安全同經濟。不過要留意，如果外牆位置吊船去唔到，或者窗戶太大件，可能都係要走唔到搭棚呢一步。

收費結構詳細拆解

• 窗戶本身費用：普通平開窗連工包料大概每平方尺200-500蚊，視乎材料同品牌

• 安裝費用：如果唔使搭棚，安裝費通常係窗價嘅10-15%；如果要搭棚，就要額外每平方尺加80-150蚊

• 其他潛在費用：舊窗拆卸、垃圾清理、防水處理等等，呢啲雜項可能佔總費用嘅5-10%

新界地區特別考量

新界好多屋苑都係低密度，其實好適合用吊車作業。不過都要睇現場環境，例如通道夠唔夠闊、有冇足夠工作空間。另外都要同管理處溝通，因為可能要用到公共空間。如果係村屋，就要同鄰居協調，避免工程期間影響到人。

點樣判斷自己單位適唔適合？

我可以俾個簡單表格大家參考：

實際案例分享

上個月幫大埔林村一間村屋換窗，業主原本預算搭棚要萬幾蚊，後來我哋搭棚顧問評估過，用吊車兩日就搞掂，總費用平咗接近六千蚊。關鍵係個單位係三樓，窗外有足夠空間擺吊車。不過都要同隔離屋提前講好，暫時移開佢哋嘅花盤同晾衣架。

個人心得同建議

做咗搭棚顧問咁多年，我覺得最緊要係平衡安全同經濟。雖然唔搭棚可以慳錢，但係安全永遠行先。建議業主一定要搵專業人士上門評估，唔好自己估估下。另外而家好多新式安裝方法，例如軌道式吊運系統，可以考慮長遠安裝呢類設備，方便日後維護。

常見問題

1. 問：點樣知道我的單位可唔可以唔搭棚換窗？

   答：最好搵專業公司上門評估，主要睇樓層、外牆條件同通道空間。

2. 問：如果唔搭棚，安裝時間要幾耐？

   答：一般單位1-2日就可以完成，比搭棚快好多。

3. 問：唔搭棚安裝係咪冇咁安全？

   答：只要用合適設備同專業工人，安全性同搭棚一樣有保障。

4. 問：四季中哪個時候換窗最著數？

   答：通常雨季同颱風季節前需求較大，可能價格會高啲；春秋季可能有多啲優惠。

5. 問：換窗期間點樣確保家居安全？

   答：專業公司會做足防護措施，例如臨時封板同每日收工前檢查，重要物品自己保管好。