中環換窗不搭棚住宅單位費用詳解,安全措施指南

點解中環咁多舊樓業主都揀而家換窗？係咪因為唔使搭棚可以慳返唔少錢同時間？其實香港地貴人多，中環啲住宅單位換窗工程真係要就就就，尤其係啲高空作業，傳統搭棚成本高又阻街，而家好多師傅都採用創新方法，唔使搭棚都可以安全換窗。

點解中環換窗傾向唔搭棚？​ ️

中環啲樓又高又密，搭棚真係好麻煩。首先係成本問題，搭個棚隨時貴過換窗本身，仲要申請一大堆文件，等足幾個月先開到工。其次係影響鄰居，棚架阻住出入唔在講，最重要係安全隱患，大風落雨時成日聽到有雜物飛落街。

唔搭棚換窗而家有多種方法，好似用吊船、高空工作台，或者從室內進行工程。不過中環街道窄，吊車未必放到，所以好多時都係靠師傅經驗同專業設備。我見過有師傅用安全繩系統，好似蜘蛛人咁爬出窗外換，真係要好熟手先得。

換窗費用點樣計？​

換窗價錢可以好大差異，主要睇以下幾個因素：

• 窗户類型：推拉窗定係平開窗？推拉窗通常貴啲，但慳位啲。

• 材料質素：普通鋁窗同斷橋鋁窗可以差成倍價錢，後者隔熱隔音好好多。

• 尺寸同數量：當然係越大越貴，但通常計平方呎，中環單位細，可能仲貴過大單位。

• 安裝難度：高層同低層已經差好遠，仲要睇窗外環境複唔複雜。

唔同材料價格比較表

中環換窗特別要注意啲咩？​

中環換窗同其他區真係有啲唔同。首先係噪音問題，日頭換窗可能會影響周邊辦公室，所以要同管理處傾好施工時間。其次係廢料處理，舊窗點樣運落樓都要計劃好，唔可以就咁掉落街。

交通限制都係一大難題，中環好多路段朝早七點到晚七點都唔比上落貨，師傅要就就就時間開工。最好揀啲熟悉中環環境嘅公司，佢哋知點樣避開繁忙時間同塞車黑點。

點樣揀選合適嘅換窗公司？​

我覺得最重要係睇三樣嘢：經驗、信譽同售後服務。中環唔少舊樓結構特殊，冇經驗嘅師傅好易整親窗台石或者破壞外牆。可以問下管理處有冇推薦，或者睇下公司過往案例。

報價時要問清楚包唔包清拆舊窗同清理廢料，有啲公司報平價但係樣樣另計，最後埋單嚇一跳。最好白紙黑字寫明工程範圍同完成時間，避免爭拗。

安全措施點樣確保？​ ️

唔搭棚換窗最令人擔心就係安全問題。正規公司應該要為師傅買足保險，同埋用符合標準的安全裝備。業主都可以做啲嘢，例如施工時清空窗台雜物，同埋提醒樓下行人注意安全。

我見過有師傅用便攜式安全欄杆，雖然唔及搭棚穩陣，但至少有多重保障。最重要係睇實師傅有冇戴安全帶，同埋工具係咪綁實，唔會意外飛落街。

常見問題

1. 問：中環換窗係咪一定貴過其他區？

   答：通常係會貴啲，主要係因為施工限制多同埋人工高，但具體要睇返單位實際情況。

2. 問：唔搭棚換窗安唔安全？

   答：只要跟足安全程序，用合適裝備，風險係可以控制嘅，當然要揀有經驗嘅師傅。

3. 問：換窗期間要唔要搬出去住？

   答：一般唔使，通常一日內可以完成一兩個窗，但係如果全屋換就要睇工程規模。

4. 問：點樣判斷個報價係咪合理？

   答：可以攞多幾間公司報價比較，但唔好淨係睇價錢，要睇埋用料同服務內容。

5. 問：換完窗之後有問題點算？

   答：正規公司應該提供保養期，簽約前要問清楚保養範圍同期限。

搭棚顧問覺得，中環換窗最重要係平衡成本、安全同效率。雖然唔搭棚可以慳錢同時間，但一定要揀可靠嘅師傅同公司，唔好因為平少少而犧牲安全。