香港換窗免搭棚服務究竟點樣收費？

點解而家越來越多香港業主換窗戶時都選擇免搭棚技術？講真，傳統搭棚不但耗時仲要驚管理處審批，而家嘅免搭棚技術真係慳返好多麻煩。等我同大家拆解下呢個熱門服務嘅價格同埋點樣揀至精明啦！

免搭棚換窗點解成為主流？​

舊式換窗要搭棚，費用往往佔總成本三成以上，而且申請程序隨時要等幾星期。而家嘅免搭棚技術，師傅會用安全吊繩同特殊工具從室內或者窗邊直接施工，最快幾小時搞掂，對樓下商舖同行人影響都細好多。好似元朗舊樓陳先生話齋：「我住緊嗰度樓下係街市，搭棚要封路又要同業主委員會開會，而家免搭棚直頭係救星！」

香港各區免搭棚換窗價格大公開​

價格會因為地區、窗戶類型同材料有好大差異，我整理咗個實用對比表俾大家參考：

（價格已包基本安裝同清理，特殊設計或高層工程可能另加$15%-30%費用）

點樣避免中伏？4個揀服務關鍵​

1. 睇清楚報價單細節：有啲公司會用「全包價」吸引你，但之後先話高層要加收吊船費、或者拆舊窗另計。最好簽約前白紙黑字寫明包啲咩，例如：「包拆舊窗、包清理廢料、包防水密封」。

2. 檢查師傅認證同工具：免搭棚需要專業吊繩同防墜設備，正規公司會出示「高空工作牌照」同「第三者保險」，試過有師傅求其用條繩就開工，結果整花隔離屋窗台要賠錢。

3. 比較材料性價比：唔使一味追求最貴，但都要避開陷阱。例如普通鋁窗換做隔音玻璃，每平方呎加$200-$300，但如果你住近馬路，呢筆錢絕對值得花！反而有啲華而不實嘅「智能窗」話可以手機控制，但實際故障率偏高。

4. 善用政府資助：舊樓業主如果符合「樓宇更新大行動」資格，換窗費用可以申請津貼，最高慳到幾萬蚊，不過要留意必須搵有屋宇署認可嘅承辦商。

個人心得：點樣慳錢又安心？​

做咗咁多年搭棚顧問，我覺得免搭棚換窗最緊要係平衡安全同價格。有啲公司報價特別平，但一問先知唔包防水保養，之後漏水又要再嘥錢維修。所以而家我都係建議客揀中等價位、有明確3年以上保養嘅公司，寧願一開始俾多少少，好過之後頻頻撲撲。

另外啊，而家好多香港師傅會用「德國式工法」，即係先裝內窗框再密封，呢種方法雖然貴10%左右，但防漏效果真係好啲，尤其係打風季節真係會瞓得安心啲！

常見問題​

問題1：免搭棚換窗安全嗎？高層都適用？​

只要師傅有合規裝備同牌照，20樓以上一樣可以進行。不過風速超過每小時40公里就要暫停工程，所以雨季預約時要預鬆動啲時間。

問題2：換窗期間點樣保護屋企傢俬？​

正規公司會用防塵膜封好窗周邊範圍，但貴重電器同床鋪最好自己用布遮多層，因為拆窗時難免有震動同灰塵。

問題3：點判斷係咪需要全屋換窗？​

如果窗框有變形、開關困難或者冬天明顯有寒風滲入，就建議全面更換。如果只係膠邊老化，可以淨係換密封條慳返筆。

問題4：點樣分辨師傅係咪專業？​

專業師傅會主動同你講解施工步驟，而且工具齊全（例如有水平尺、防水膠槍），唔會求其用啲殘舊工具。

問題5：換窗後點樣保養？​

頭一星期盡量唔好大力開關窗戶，等密封膠完全固化。之後每個月可以用清水輕抹軌道，避免用化學清潔劑以免侵蝕膠邊。