新界換窗不搭棚島嶼作業價究竟要幾多？

您是否正在為新界地區嘅換窗工程煩惱，尤其係喺離島或者偏遠地段，想唔搭棚但係又驚價錢會好貴？其實呢個問題唔少香港業主都會遇到，尤其係而家大家對安全意識提高咗，傳統竹棚嘅風險又令人擔心。今日我就以搭棚顧問嘅身份，同大家詳細拆解下呢個問題。

點解而家越來越多人選擇唔搭棚換窗？

其實最主要係安全考慮。舊年大埔宏福苑場大火仲令人心有余悸，竹棚同防護網一旦起火，火勢可以喺幾分鐘內蔓延成棟大廈。根據調查，當時工程中使用嘅防護網未達到阻燃標準，有人為咗慳成本，將不合格嘅材料用喺唔顯眼嘅位置，結果造成慘劇。雖然話慳咗十萬蚊左右，但係同成個工程3.3億嘅總費用比，只係佔0.03%，真係因小失大。

而且而家嘅技術已經進步咗好多，好似吊船系統、懸掛式工作台呢類設備，已經可以代替傳統竹棚。特別係對於新界嘅村屋或者低密度住宅，唔搭棚反而可以減少對周邊環境嘅影響，施工期又可以縮短大概三成左右。

島嶼作業同市區工程有咩唔同？

首先係運輸成本真係差好遠。好似要運材料去坪洲、南丫島呢啲地方，來回船運費用每程可能要多幾千蚊，仲要睇天氣情況。如果遇到打風落雨，工期延誤嘅成本都要計算在內。

其次係人工問題。而家香港搭棚工人每日平均工資已經去到1500蚊以上，如果要去離島工作，師傅通常會要求額外津貼，大概係基本工資嘅20%到30%。而且而家後生仔唔多願意入行，有經驗嘅師傅越來越搶手。

另外就係設備限制。島上可能冇大型吊機之類嘅設備，如果要運過去，租金同運輸費又係一筆開支。所以喺報價時，一定要問清楚包唔包呢啲額外費用。

不搭棚換窗嘅價格組成係點？

一般黎講，可以分為以下幾個部分：

• 材料費：鋁窗嘅價格浮動好大，普通嘅每平方米可能680到1700港幣，而高級嘅航天級鋁材可能要4500到6000港幣。唔同材質嘅隔音、保溫性能都唔同，要根據自己需要同預算來選擇。

• 設備租賃費：吊船或者工作台嘅租金，通常按日計算，每日大概1000到3000蚊，視乎規格同數量。

• 人工費：基本工資加上島嶼津貼，每個師傅每日大概1800到2500蚊。

• 運輸同雜費：包括船運、廢料處理等，通常佔總費用嘅10%到15%。

如果係新界離島地區，整體價格可能會比市區高兩到三成左右。不過具體都要睇返工程規模同難度。

點樣可以合理控制成本？

其實有幾個技巧可以幫到手。首先係選擇合適嘅施工時間，盡量避開颱風季節同埋節假日，因為呢段時間人工同運輸費用都會上漲。

其次係整合工程項目。如果除咗換窗之外，仲有其他維修或者裝修工程，最好一次過搞掂，可以攤分運輸同設備租賃成本。

另外就係選擇標準化嘅窗戶規格。定制窗戶通常會貴好多，如果可以選擇標準尺寸，價格會相宜啲，交貨期又會快啲。

最重要係搵可靠嘅承建商。要檢查係咪有相關牌照同埋保險，報價單要列明所有細項，避免後期不斷追加費用。

個人觀點：安全同質量應該行先

作為搭棚顧問，我見過唔少為咗慳錢而選擇劣質材料或者不合規施工嘅案例，最後反而要付出更大代價。特別係而家極端天氣越來越多，窗戶唔單止係裝飾，更加係保護家居安全嘅第一道防線。

雖然話島嶼作業嘅成本係會高啲，但係考慮到安全同耐用性，呢筆投資係值得嘅。與其揀最平嘅報價，不如選擇性價比高嘅方案，寧願用多少少錢，換取長期嘅安心。

5條常見問題

1. 不搭棚換窗係咪真係安全？

只要由合資格嘅團隊操作，安全性其實比傳統竹棚更高。現代設備有多重安全保護裝置，而且受天氣影響較細。

2. 島嶼作業需要特別申請嗎？

需要。除咗一般嘅小型工程許可，可能還要向地政總署申請運輸同施工許可，最好預留多啲時間辦理手續。

3. 點樣判斷報價係唔係合理？

可以搵多幾間公司報價比較，但係要確保報價包含嘅項目一致。如果某個報價明顯低過市場價，就要特別小心可能有隱藏費用。

4. 換窗工程期間點樣確保家居安全？

要同施工團隊明確溝通防盜安排，貴重物品最好暫時搬走。同時要求團隊每日完工後清理現場，確保通道暢通。

5. 如果遇到天氣點算？

正規嘅公司會有清晰嘅惡劣天氣安排，包括點樣保護現場同順延工期，簽約前要確認清楚呢部分條款。

其實而家香港嘅建築技術已經好成熟，關鍵係要選擇合適嘅方案同可靠嘅合作伙伴。作為搭棚顧問，我嘅建議係唔好淨係睇價錢，要綜合考慮安全、質量同售後服務，特別係喺島嶼呢類特殊環境，專業嘅施工團隊更加重要。