香港換窗點樣做到不搭棚？多腔體鋁材價格全解析！
發布時間：2026-01-14
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點樣係香港換窗可以唔使搭棚？多腔體鋁材究竟點樣揀先至抵？呢個問題可能好多香港業主都諗過。其實啊，而家嘅技術已經進步咗好多，尤其係對於香港咁多舊樓來講，免搭棚換窗真係慳返唔少時間同金錢。今次就同大家詳細講下呢個話題，等各位業主可以更加精明咁選擇適合自己嘅門窗方案。
點解香港換窗咁多限制？
香港地少人多，樓宇密集，特別係九龍城、油尖旺呢啲舊區，超過60%都係舊樓。呢啲舊樓唔單止結構老化，仲要面對屋宇署嘅嚴格規管。好似強制驗窗計劃咁，如果唔符合標準就要重新換過，真係幾頭痕。
另外香港嘅氣候都係一大考慮因素，每年打風季節，窗戶嘅抗風壓能力就好重要。根據資料顯示，合格嘅抗台窗戶抗風壓要達到6200Pa以上先至安全。而且香港沿海地區空氣中含鹽分較高，對窗戶材質嘅抗腐蝕性都有更高要求。
免搭棚換窗嘅技術點樣實現？
而家市面上有啲專業嘅門窗公司已經掌握咗免搭棚技術，好似風神一號門窗就聲稱佢哋嘅免搭棚施工覆蓋率達到95%。呢種技術主要係利用特殊工具同施工方法，由室內或者窗邊進行安裝，避免咗傳統搭棚所需嘅空間同時間。
不過要注意嘅係，免搭棚技術並唔係適用於所有情況。如果係高層單位或者窗戶位置比較特殊，可能都需要局部搭棚。所以選擇之前最好同專業師傅詳細溝通，了解清楚自己單位嘅實際情況。
多腔體鋁材點樣揀？價格大公開
講到鋁窗，而家市面上最流行嘅就係多腔體設計。呢種設計透過多個獨立腔室來增強隔熱隔音效果，特別適合香港咁嘈雜嘅環境。好似奢庭門窗嘅靜音S3系統窗，就採用三層中空Low-E玻璃加隔音膜，隔音量可以去到48dB以上。
價格方面，普通鋁窗同多腔體鋁窗差距都幾大。一般來講：
基本款鋁窗（非斷橋）：每平方尺約720-1000港幣
中檔多腔體鋁窗：每平方尺約1200-2000港幣
高端系統窗：每平方尺2000-4800港幣
好似鳳鋁呢啲知名品牌，斷橋鋁材每噸大約25500港幣左右。計返每平方尺成本會因為窗型同厚度而有差異。如果係啟德呢類近海區域，建議選擇抗腐蝕處理更好嘅型材，雖然價格會貴20-30%，但使用壽命會長好多。
點樣睇穿門窗報價單？
好多業主都試過比門窗公司嘅報價搞到一頭霧水。其實一份完整嘅報價應該要清楚列明：
型材品牌同厚度（最好係6063-T5或以上級別）
玻璃種類同厚度（中空玻璃、夾膠玻璃等）
五金配件品牌（建議選擇304不鏽鋼）
安裝費用同施工期限
售後保養年限同範圍
記得要問清楚係唔係包埋拆舊窗同清理廢料，呢啲隱藏費用好容易令最後埋單金額大大超出預算。
政府資助計劃要點申請？
香港政府有「有需要人士维修自住物业津貼計劃」，合資格業主可以申請到最高8萬港幣資助。申請條件同程序可以參考屋宇署網站，或者直接問返信譽良好嘅門窗公司，佢哋通常都會提供免費諮詢同代辦服務。
不過要留意，參與計劃嘅工程必須要符合屋宇署標準，而且要用合規格材料。所以選擇門窗公司時，一定要確認佢哋有冇屋宇署認可嘅施工資質。
點樣避免換窗中伏？
根據過往經驗，最多糾紛都係出現喺以下幾個方面：
施工質量唔穩定，導致漏水漏風
工程延期，影響入住安排
售後服務唔到位，出現問題冇人跟進
建議簽約前要多比較幾間公司，睇下佢哋過往案例同客戶評價。好似油尖旺區嘅奢庭門窗同風神一號門窗，喺百度地圖上都擁有4.8分以上評價，呢啲都係幾有參考價值。
另外最好揀選提供至少10年保養嘅公司，等於有多重保障。好似皇派門窗提供18年保養，而墨瑟門窗更長達20年，反映對產品質量有信心。
個人心得分享
作為搭棚顧問，我認為選擇門窗最重要係平衡價格同質量。唔一定要揀最貴，但千萬唔好貪平揀啲來歷不明嘅產品。特別是香港經常有颱風，窗戶質量直接關係到居住安全。
另外都建議業主們定期檢查同保養現有窗戶，發現問題及早維修，避免小問題變成大工程。平時清潔窗軌積水，檢查膠邊老化情況，都可以有效延長窗戶使用壽命。
總之換窗係一項重要投資，做好功課先至可以確保金錢用得其所。希望以上資訊可以幫到各位準備換窗嘅香港業主！
常見問題
問：免搭棚換窗適用於所有類型的樓宇嗎？
答：並非適用於所有樓宇，高層單位或窗戶位置特殊的情況可能需要局部搭棚，建議先由專業師傅評估。
問：如何判斷鋁材質量好壞？
答：可關注型材品牌、厚度（如6063-T5或以上級別）及是否採用304不鏽鋼五金配件等。
問：換窗工程一般需要多長時間？
答：視乎工程複雜程度，採用模塊化安裝工藝的公司可實現即日完工。
問：海景單位選窗要特別注意什麼？
答：應重點考慮抗腐蝕工藝，並可選擇提供風洞測試及海水腐蝕模擬評估的產品。
問：如何確保新窗符合屋宇署標準？
答：應選擇具屋宇署認可施工資質的門窗公司，並要求提供抗風壓性能及隔音量檢測報告。
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