九龍加高棚架一組收費究竟要幾多？

好多九龍業主成日問：「加高棚架點解價錢可以差咁遠？」其實呢，搭棚唔係簡單計材料，仲要睇地勢、工期同安全要求。今次就同大家拆解一下，點樣先至可以精明預算啦！

點解九龍區搭棚特別唔同？​

九龍舊樓密集，街道狹窄，搭棚時經常要考慮埋鄰居採光同通道問題。比如話，唐樓同新型屋苑嘅要求已經差好遠：

• 唐樓：多數要搭傳統竹棚，因為轉彎位多，金屬棚難調整高度；

• 新型屋苑：管理處可能規定要用鋁合金棚，外觀整齊但成本高啲；

• 道路限制：例如旺角、深水埗呢啲繁忙區域，運輸材料可能要夜間進行，人工自然貴一截。

實測案例：舊年太子一幢6層高唐樓加高棚架，因為要避開冷氣機同招牌，最終用咗4日先完成，淨係搭棚已經收咗$2.8萬。

棚架類型同價格對比表​

（註：價格已包含基本安全網同警示標貼）

點樣避免中伏？睇清報價單細節！​

好多業主睇總價就簽約，結果發現隱藏費用。正規公司應該列明：

• 材料清單：竹竿粗細、扣件數量、防護網厚度；

• 人工分項：師傅日薪（一般$1,200-$1,600）、監督費；

• 附加費用：垃圾清理、申請審批（如屋宇署文件）。

真實教訓：何文田有業主揀咗最平報價$1.8萬，點知工程中途話要加「風雨加固費」，最終埋單貴咗$4,000。

點樣慳錢又安全？​

1. 選擇淡季開工：11月至次年3月係裝修旺季，棚架租金可能貴20%；

2. 合併工程：如果同時要換窗或洗外牆，搭一次棚做多樣嘢；

3. 比較物料：竹棚平但易損耗，金屬棚貴但可重用，長計更抵。

我哋搭棚顧問成日講：「平嘢未必好，但貴嘢一定要知點解貴。」例如九龍城有幢樓用鋁合金棚，雖然貴$1萬，但之後三年內兩次維修都唔使重新搭棚，慳返唔少時間。

個人心得：點樣同師傅溝通？​

搭棚唔係淨係睇價錢，師傅經驗好緊要。試過有客戶要求棚架伸岀多1米遮擋冷氣機，但師傅提醒會擋住走火通道，最後改設計兼符合消防條例。記住：

• 開工前影相記錄：避免完工後爭議損壞問題；

• 白紙黑字寫明改動：口頭同意容易「走數」；

• 定期檢查：例如竹棚搭完第3日要驗扣件鬆緊。

常見問題​

1. 搭棚要唔要向政府申請？​

九成情況要！尤其係街邊工程，必須向屋宇署交「小型工程申報」，如果違例搭建可罰款$20萬。

2. 落雨或打風點算？​

正常棚架要預留10%預算做臨時加固，例如加斜撐或者減低受風面積。如果颱風信號掛咗3號或以上，必須停工同檢查結構。

3. 點判斷棚架係咪安全？​

睇三點：竹竿冇裂痕、扣件冇生鏽、防護網覆蓋率超過80%。最好每日開工前用手機影低角落位，方便追蹤狀況。

4. 工程延期會點收費？​

通常合約會寫明每日罰款（例如總價1%），但如果係天氣或政府審批延誤，就要睇有冇寫明「免責條款」。

5. 點揀可靠搭棚公司？​

查冊有冇「註冊小型工程承建商」牌照，再睇過往案例（例如有冇高空作業保險），最好搵街坊推薦嘅老字號。