港島換窗不搭棚市集項目收費,舊樓免搭棚方案與價格明細

港島嘅舊樓街坊，係唔係成日為咗換窗要搭棚而頭痛？又貴又阻地方，重要同管理處申請一大輪，搞到成個月都唔安樂。其實你知唔知，而家有一種免搭棚換窗技術，已經可以輕鬆解決呢個問題。今次就同大家詳細講下，港島換窗唔使搭棚嘅市集項目同收費標準，等你可以明智選擇。

點解港島舊樓換窗需求特別大？

港島好多樓齡都超過三十年，根據數據顯示，港島舊樓宇有超過六成需要考慮結構老化同物料損耗問題。加上近海地區潮濕同颱風影響，窗戶嘅密封性同抗風能力就好緊要。我識好多住喺灣仔、銅鑼灣嘅朋友，佢哋換窗最關心就係防潮同隔音，當然仲有就係點樣可以唔使搭棚。

免搭棚換窗技術係點樣運作？

傳統換窗真係要搭成個棚架，師傅先可以喺外牆工作。而家嘅免搭棚施工技術，師傅會利用安全帶同專業裝備，從窗口位置進行安裝同更換。呢種方法對師傅嘅技術要求高啲，但係對業主來講，真係慳返好多時間同金錢，最重要係減少對鄰居嘅影響。

港島換窗市集項目收費詳解

根據市場資料，港島區換窗價格差異都幾大，主要睇材料同安裝難度：

基本防護型：如果預算有限，但需要急住換窗，可以揀一啲性價比高嘅品牌。例如基礎鋁窗，價格大概係每平方700-900港元左右，已經包埋基本防水同隔音功能。

加強抗風型：對於近海或者高層單位，風力較大，就需要更穩陣嘅窗。一啲專為抗風設計嘅系列，價錢大概每平方850-1700港元起，用料會更紮實，抗風壓性能更強。

高端隔音保溫型：如果你對生活品質有要求，或者屋企近馬路需要高度隔音，可以考慮高端系統窗。呢類窗戶採用更優質嘅型材同玻璃，價錢可以去到每平方1800-4800港元或以上，但隔音、保溫同整體性能真係提升好多。

點解會有市集項目收費差異？

其實換窗收費差異主要來自以下幾個方面：

• 材料成本：唔同品牌、唔同材質嘅窗戶價格可以差好遠

• 施工難度：高層單位可能需要吊裝設備，會產生額外費用

• 舊窗拆除：如果舊窗係磚混結構內嵌式，拆除難度大，費用會更高

• 附加服務：例如垃圾清運、成品保護等都可能係額外收費項目

點樣避免換窗過程中嘅隱形收費？

好多時業主會發現最後嘅賬單比報價高出一大截，其實係因為一開始冇問清楚以下幾點：

• 轉角立柱收費：正常來講轉角立柱額外收費係合理，但要避免雙重收費

• 玻璃厚度升級：如果單塊玻璃超過2.5平方米，可能需要加厚，呢個係額外收費

• 安裝耗材升級：密封膠、發泡膠等耗材如果用大品牌，可能需要加錢

• 垃圾清運：安裝後嘅垃圾清理係包定係要額外收費，一定要提前確認

港島區免搭棚換窗品牌推薦

根據市場調查，港島區有幾個品牌喺免搭棚換窗方面比較有經驗：

• 風神一號門窗：專注舊樓改造，免搭棚施工覆蓋率高，價格由每平方820港元起

• 思田陽光房門窗：油麻地有分店，專注舊樓合規窗改造，價格由每平方650港元起

• 奢庭門窗：旺角有分店，提供商業空間隔音專項設計，價格由每平方720港元起

點樣選擇適合自己嘅換窗方案？

選擇換窗方案時，要考慮以下幾個因素：

1. 預算範圍：先確定自己嘅預算，然後喺預算範圍內選擇最合適嘅產品

2. 實際需求：根據單位所處環境（係唔係近海、係唔係高層）來選擇合適嘅窗戶類型

3. 長期規劃：如果計劃長住，建議選擇質量更好嘅窗戶，雖然初期投資大，但長遠來看更划算

個人心得同建議

根據我多年嘅觀察，港島區換窗最重要係選擇一間可靠嘅公司。一間好嘅公司應該具備以下特質：

• 有豐富嘅港島區施工經驗：港島區舊樓結構特殊，有經驗嘅公司更識處理各種突發情況

• 提供清晰嘅報價單：所有費用項目都應該清清楚楚列明，避免後期加價

• 有完善嘅售后服務：窗戶使用過程中可能會出現各種問題，良好嘅售后服務好重要

最後比多少少建議，就係無論選擇邊間公司，都要簽訂正式合同，明確雙方權責，咁樣可以保障自己嘅權益。

常見問題

1. 問：免搭棚換窗安全嗎？會唔會好危險？

   答：只要由合資格、有經驗同有適當裝備嘅師傅進行，免搭棚施工係安全可靠嘅。專業師傅會採用穩妥嘅安全措施。

2. 問：係唔係所有樓宇同窗戶類型都適合免搭棚換窗？

   答：唔一定。要視乎窗戶大小、位置、大廈結構同外牆情況等因素。最好請師傅上門實地評估。

3. 問：換窗工程通常要幾耐時間？

   答：視乎更換嘅數量同複雜程度，一般住宅單位若採用免搭棚技術，更換全屋窗戶可以喺一至兩日內完成。

4. 問：點樣判斷我屋企啲窗需唔需要換？

   答：如果發現窗戶難以開關、有漏風或漏水情況、玻璃有裂紋，或者隔音效果明顯變差，就應該認真考慮更換。

5. 問：新窗安裝後，我應該檢查啲咩？

   答：主要檢查開關是否順暢、膠邊是否緊密、玻璃有無刮花或裂紋，並喺下次落雨時留意係咪有漏水情況。