新界團購鋁窗搭棚一組費用要多少？

新界嘅朋友最近成日問，而家團購鋁窗同搭棚到底抵唔抵？其實好多業主都想一次過搞晒窗戶同搭棚工程，但係成日驚預算爆煲。今次就同大家拆解下新界區團購鋁窗搭棚嘅費用秘密，等你可以精明消費！

點解要揀團購方式？

其實團購唔單止係慳錢，更重要係有籌碼同供應商傾條件。尤其係鋁窗同搭棚呢類工程，數量越多單價通常越靚。好似新界區咁，好多屋苑都係同期入伙，如果夾到鄰居一齊搞，分分鐘可以壓低15%到30%嘅成本。不過要留意，團購都要搵可靠嘅承辦商，唔係慳咗少少但係質量唔合格就麻煩了。

鋁窗價格點樣計法？

鋁窗價格浮動好大，普通推拉窗每平方米大概340-410港幣，而斷橋鋁隔音窗就可能要580-700港幣。點解差咁遠？主要睇三大要素：

• 型材厚度：1.2mm同1.8mm厚度嘅鋁材，價錢可以差成20%

• 玻璃配置：普通玻璃同中空Low-E玻璃嘅成本可以相差一倍

• 五金配件：國產五金同德國品牌嘅差價可能達到40%

另外要留意，特殊尺寸同弧形窗一般要加收30%-50%費用，因為要開模定制。

搭棚費用點樣計？

搭棚通常有兩種計法：按日租或者按項目打包。新界區普遍行情係：

• 簡單防護棚：50-100港幣/平方米，適合低層工程

• 中型綜合棚：100-200港幣/平方米，包埋安全網同通道

• 高空作業棚：200-350港幣/平方米，針對高層建築

如果夾到團購，打包價通常會平啲，而且師傅會優先處理大單。

團購談判技巧分享

根據我哋搭棚顧問嘅經驗，成功團購要掌握幾個要點：

一定要白紙黑字寫明材料規格同施工標準，唔好靠口頭承諾。最好睇清楚報價單有冇隱藏費用，例如垃圾清理或者完工後清潔呢類項目。

分階段付款係保障雙方的好方法，一般建議按工程進度分3-4期支付。尾數最好留到驗收合格先找，咁樣可以確保工程質量。

時間安排都好關鍵，最好避開雨季同裝修旺季。新界區春秋兩季天氣穩定，師傅人手又充足，係團購好時機。

點樣避免中伏？

好多人都驚團購會遇到劣質工程，其實把關好重要：

• 睇實物樣板：要求承辦商提供過往工程案例同材料樣板

• 檢查資質：確認公司有相關牌照同保險

• 明確驗收標準：事先講明咩情況要重做，咩係合理誤差

最好揀有信譽嘅搭棚顧問做監工，雖然要畵多少少錢，但可以避免後期更大損失。

個人實戰心得

講到尾，我覺得團購最緊要係搵到啱頻嘅夥伴。試過幫大埔村屋搞團購，夾到八戶人一齊做，平均每戶慳咗萬幾銀。關鍵係大家要齊心，同埋要有人出頭做聯絡人。

另外，唔好一味追求最低價。試過有師傅報價平到離譜，結果用咗薄料鋁材，未夠三年就變形。所以合理價格好重要，通常市場價八折左右係比較可信。

常見問題解答

問：團購最少要幾多戶先成團？

答：一般5-8戶已經有議價能力，當然越多戶數平均成本越低。

問：搭棚工程要幾多日？

答：視乎規模，普通村屋3-5日，大型屋苑可能要1-2星期。

問：點樣確保各戶進度一致？

答：最好簽約時寫明最遲開工同完工日期，避免個別戶拖慢整體進度。

問：特殊設計窗戶係咪唔適合團購？

答：都可以，但可能要另外報價，因為開模費用要分攤。

問：工程期間點協調各戶安排？

答：建議成立通訊群組，每戶指定一個聯絡人，每週開進度會議。